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主题:想知道合肥哪个区关注度吗?2017年中盘点:九区三县区域关注度TOP10

发表于2017-06-27

2017年中盘点

九区三县区域关注度TOP10 

政务出局 肥西跃居第一



2017年已过半,合肥楼市在政府的干预下,已经步入稳态,房价上涨趋势渐渐回落,九区三县住宅备案总数相对于去年有较大的减少,但丝毫没有减弱人们对楼市的关注度,年中数据盘点成为置业者的关注焦点。

年中盘点

根据房天下数据监测中心监测的数据,今年合肥九区三县中进入区域关注度前十的有:肥西县、滨湖新区、经开区、高新区、新站区、庐阳区、瑶海区、蜀山区、长丰县、包河区,其中政务区和肥东县出局。没有进入区域关注度TOP10。

2017年中区域关注度盘点TOP10

肥西县关注度跃居第一 

肥西县、滨湖新区、经开区分别以关注度63416次(12.05%)、62778次(11.93%)、55978次(10.64%)位居前三甲。

从2016年的区域关注度数据来看,去年肥西县关注度位居合肥九区三县第四,滨湖新区和经开区和去年相比位置基本没有变化,从这些数据来看,置业者对市区区域楼市关注度还是较高,肥西县意外“翻身”成为“老大”,想必很多人没有想到,究其原因有如下几点:

一、楼市政策限购限贷,以及市区供地收紧,房源数量减少,置业者和投资者的转向没有限购限贷的合肥县城;

二、肥西县接壤经开区和高新区,距离滨湖新区较近,可以作为后期购市区房源的过渡居住;

三、滨湖新区和经开区依然“受宠”,是由于合肥想把滨湖新区打造成合肥的“门面”,利用巢湖的天然环境,新区的核心功能将体现为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住。而经开区是由肥西县、滨湖新区、高新区以及政务区围绕,处在四个区域中心,关注度一直处于上升状态。

政务又一次“出局” 新站悄然进入大众视野

政务区不出意外的再一次没有进入区域关注度TOP10,而有价格洼地之称的新站区悄然进入大众视野,以关注度46414次(8.82%)位居第五,相比去年第七位上升了2位,从去年少有人问津的现象来看,新站区今年受到很多开发商和置业者的青睐。究其原因如下:

一、 政务区本身区域较小,又是合肥政治中心,房源和土地供应稀缺,加上地区的优越性,房价已破出天际,打底都是2万朝上,再又限购政策限制,很少置业者能够有置业资格,关注度相对较低。

二、 新站区在2016年时,除了距离市区较近新蚌埠路附近区域住宅开发较多,其他地块都处于荒凉待开发状态,到2016年年底到2017年年初,政府大力发展新站区职教城板块,大量供地,名企不断进入,到2017年6月份为止,职教城板块就有8家新盘即将入市,并且都是以住宅为主的楼盘。

三、 新站利好政策不断加码,学林公园、相山公园相继进入建设,全国211、985高校分校选址新站、招商引资项目层出不穷,世界500强企业入驻等等,新站区的关注度日益升高。

【房天下观点】从以上数据可得,市区整体关注度依然要高于三县,很多置业者也是首选市区,毕竟很多来合肥长期工作的人,因为工作在市区,居住点还是在市区,肥西县关注度意外跃居第一,这和当下楼市的政策和房价有关,从以往采访网友购房看法来看,很多人是因为没有购房资格政策限制而选择三县,同时肥西县距离市区较近,房价相对市区较低,而成为首选。以上数据从房天下数据监测中心而得,为广大网友和置业者提供了合肥楼市大多置业者所关注的区域,仅供参考。




发表于2017-06-27
蜀山游侠,您好!您所发的帖子“想知道合肥哪个区关注度吗?2017年中盘点:九区三县区域关注度TOP10”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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