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合肥楼市曾因为楼价涨幅跃居全球第一，让这个二线城市名声大噪，为了控制合肥楼市健康稳定发展，从2016年10月开始限购控制房价，截止目前已过去9个多月，然而在《中国经济周刊》刊登的一篇名为《合肥房价过山车：从全球涨幅第一到部分楼价几近腰斩》文章，让合肥再次“高调”进入大众视野。合肥楼市究竟是何情况？大众是如何看待合肥楼市的？为此合肥房天下策划一次购房者的置业心态调查问卷并向大家公布结果。
合肥房天下针对置业者心态调查，准备了当前楼市下人们以及网友关注的热点的16个问题展开的，由于参与活动的网友众多，我们从中随机抽取50位参与者填写的调查问卷进行结果统计和分析。主要是从合肥楼市现状、楼市政策、购房者对置业的需求三个方面展开的。
楼市现状
从合肥房天下数据监控中心得知，合肥上半年住宅成交下降76%，这个下降幅度来说是非常大的，从抽取的调查中得知，因为成交下降较大，楼市“退烧”，50%的人认为合肥楼市应该会平稳发展，甚至一部分人认为会有跌，少量的人觉得会大涨，54%的人认为政策的控制下是便捷的的购房时机，但是房价仍旧比较高。
楼市政策
由于去年10月份“限购十条”出世以来，82%的人认为合肥楼市的确受到一定程度的控制，但是延迟了大部分的购房计划。目前有超过半数60%的人认为2017年下半年合肥不会再限售而且也不会进一步升级限购政策。由于市区的限购限贷，82%的人认为三县将不会加入限购行列，间接促进三县的发展。6月份的首套房贷款基准利率优惠政策取消，导致一部分刚需者购房压力增大，88%人为此政策虽然控制了投资客的炒房，但更多的是误伤刚需购房。
购房者置业需求
从调查的数据来看，有84%的是倾向于买新房，几乎不考虑商办房源；居住环境倾向于环境较好的滨湖、蜀山、包河，以及房价较低的瑶海、庐阳；其中刚需小三房成为香饽饽，由于大部分人觉得工资和现在的房价不成比例，购房压力较大，买房基本需要靠父母帮衬，由于政策限购有成效以及房价较高，很多人还是选择观望，希望房价有所下降再出手买房。
最后一个问题是开方向性的，让网友畅所欲言。从调查结果看，网友认为房价如此之高是有原因的，一是开发商捂盘，饥饿营销，造成房荒的假象，以提升房价；二是因为合肥购房能力越来越大，流入合肥人才越来越多，房源的确供不应求，房价上涨；三是由于前期投资客太多，组团炒房，把房价提升上去，为保护自己的利益房价难以下降。
【房天下观点】本调查由于是随机抽取其中50份置业者填写的结果进行分析的，内容仅供参考，但是这也在一定程度上代表广大有置业需求人的心声。楼市变幻莫测，置业是人生大事需谨慎。
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合肥楼市曾因为楼价涨幅跃居全球第一，让这个二线城市名声大噪，为了控制合肥楼市健康稳定发展，从2016年10月开始限购控制房价，截止目前已过去9个多月，然而在《中国经济周刊》刊登的一篇名为《合肥房价过山车：从全球涨幅第一到部分楼价几近腰斩》文章，让合肥再次“高调”进入大众视野。合肥楼市究竟是何情况？大众是如何看待合肥楼市的？为此合肥房天下策划一次购房者的置业心态调查问卷并向大家公布结果。
合肥房天下针对置业者心态调查，准备了当前楼市下人们以及网友关注的热点的16个问题展开的，由于参与活动的网友众多，我们从中随机抽取50位参与者填写的调查问卷进行结果统计和分析。主要是从合肥楼市现状、楼市政策、购房者对置业的需求三个方面展开的。
楼市现状
从合肥房天下数据监控中心得知，合肥上半年住宅成交下降76%，这个下降幅度来说是非常大的，从抽取的调查中得知，因为成交下降较大，楼市“退烧”，50%的人认为合肥楼市应该会平稳发展，甚至一部分人认为会有跌，少量的人觉得会大涨，54%的人认为政策的控制下是便捷的的购房时机，但是房价仍旧比较高。
楼市政策
由于去年10月份“限购十条”出世以来，82%的人认为合肥楼市的确受到一定程度的控制，但是延迟了大部分的购房计划。目前有超过半数60%的人认为2017年下半年合肥不会再限售而且也不会进一步升级限购政策。由于市区的限购限贷，82%的人认为三县将不会加入限购行列，间接促进三县的发展。6月份的首套房贷款基准利率优惠政策取消，导致一部分刚需者购房压力增大，88%人为此政策虽然控制了投资客的炒房，但更多的是误伤刚需购房。
购房者置业需求
从调查的数据来看，有84%的是倾向于买新房，几乎不考虑商办房源；居住环境倾向于环境较好的滨湖、蜀山、包河，以及房价较低的瑶海、庐阳；其中刚需小三房成为香饽饽，由于大部分人觉得工资和现在的房价不成比例，购房压力较大，买房基本需要靠父母帮衬，由于政策限购有成效以及房价较高，很多人还是选择观望，希望房价有所下降再出手买房。
最后一个问题是开方向性的，让网友畅所欲言。从调查结果看，网友认为房价如此之高是有原因的，一是开发商捂盘，饥饿营销，造成房荒的假象，以提升房价；二是因为合肥购房能力越来越大，流入合肥人才越来越多，房源的确供不应求，房价上涨；三是由于前期投资客太多，组团炒房，把房价提升上去，为保护自己的利益房价难以下降。
【房天下观点】本调查由于是随机抽取其中50份置业者填写的结果进行分析的，内容仅供参考，但是这也在一定程度上代表广大有置业需求人的心声。楼市变幻莫测，置业是人生大事需谨慎。