根据房天下数据研究中心监测数据显示，2017年9月份合肥暂定出让7宗地块，总出让面积1151.49亩，参考总价209321.95万元，合约20.93亿元。9月份的合肥土拍，暂定分为2场：2017年9月11日下午和2017年9月29日下午。地块分布为：高新区1宗、蜀山区1宗、肥东县1宗、肥西县1宗、庐江县1宗、巢湖市2宗。从供地计划来看，市区仅出让2宗地，1宗为科研用地，1宗为居住商业地块。县域预计出让5宗地块，其中，肥东预计出让一宗90亩纯居住地块，庐江预计出让超200亩的纯居住地块，后期入市令人期待。
2017年9月合肥土地预入市详情（点击查看大图）
9月份合肥预入市具体地块分别为：高新区KG2号地块、巢湖市2017-11号地块、巢湖市2015-34号地块、肥西[2017]11号地块、庐江县2017-33#号地块、肥东县FD17-12号地块、蜀山区W1702号地块。
高新推巨无霸科研用地 望江西路沿线将成高端人才聚集地
2017年9月11日下午挂牌1宗地：高新区KG2号地块。该地块位于望江西路与石莲路交口西南角，面积554.17亩，规划为科研用地，容积率≤1.2，参考地价90万元/亩，参考总价49875.3万元，竞买保证金15000万元。高新区KG2号地块东至石莲南路，南靠燕子河路，西望长宁大道，北接望江西路。根据要求，地块竞买人竞得土地后，须依托中国科学技术大学，围绕量子信息国家实验室和为其支撑与配套的高技术与工程学科领域进行开发建设，并要在开工建设后2年半内竣工，量子信息国家实验室是合肥综合性国家科学中心的重要组成部分。该地块东边紧邻中国科学技术大学先进技术研究院，北边是蜀西湖，地块面积很大。KG2号地块南边不远是中科院合肥创新院，东南角即为规划中的中科大高新校区，因此该地块的推出，未来将聚集更多高端人才，为推动合肥打造创新高地提供新平台。
2017年9月29日下午拍卖6宗地：巢湖市2017-11号地块、巢湖市2015-34号地块、肥西[2017]11号地块、庐江县2017-33#号地块、肥东县FD17-12号地块、蜀山区W1702号地块。
巢湖2连体地出让 均为商业居住用地
2017年9月29日下午，巢湖连拍2块连体地，分别为：巢湖市2017-11号、巢湖市2015-34号。
巢湖市2017-11号地块位于黄麓镇张疃路以东(东至空地、西至张疃路、北至规划路、南至规划支路园路)，面积113.61亩，规划为商业、居住、服务用地，分为2块地出让，地块1：面积：92.4亩、用途：居住、容积率：1.5、建筑密度：≤25%、绿地率：≥40%，地块2：面积：21.21亩、用途：商业、服务业、容积率：2.0、建筑密度：≤30%、绿地率：≥20%。参考地价160万元/亩，参考总价18177.6万元，竞买保证金13000万元。该地块西侧为张疃路，北侧为X100交通干线，不远处为环巢湖连接线，交通便利；地块周边超市、宾馆等分布众多，生活便捷；地块紧邻巢湖交通警察支队二大队黄麓中队、巢湖市司法局黄麓司法所，后期项目在居住的安全度和舒适度上都有保证。
巢湖市2015-34号地块位于黄麓镇张疃路以西(东至张疃路、西至空地、北至镇中心、南至空地)，面积81.16亩，规划为商业、居住，分为2块地出让，地块A：面积：60.007亩，用途：居住，容积率：1.0-1.6，建筑密度：≤25%，绿地率：≥40%，地块B：面积：21.153亩，用途：商业，容积率：1.4-1.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥40%。参考地价200万元/亩，参考总价16232万元，竞买保证金9000万元。
庐江225.13亩纯居住地块来袭！
庐江县2017-33#号地块位于庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北，面积225.13亩，规划为居住用地，容积率≤1.4，参考地价260万元/亩，参考总价58533.8万元，竞买保证金30000万元。该地块项目南侧即为庐江县庐州学校，北侧还有安徽省庐江中学，不远处有庐江县高级职业中学和庐江师范，整个项目的教育资源优良。同时西北侧有较多成熟小区，包括：世纪华府、水岸东方、东郡名城、新庐国际、庐江碧桂园等，配套设施完善，居住氛围浓厚。
庐江县2017-33#地块示意图
肥东90亩纯居住地将拍！
肥东FD17-12号地块位于肥东经开区包公大道与祥和路交口西北角，面积90亩，规划为居住用地，容积率≤2.2，参考地价500万元/亩，参考总价45000万元，竞买保证金40000万元。根据土地网公告，竞得人须出资设计并建设36班小学一座，占地面积不小于39.7亩；须按规范修建出让地块内配置的一座9班幼儿园；须修建出让地块内配置的社居用房、老年活动站、社区卫生服务站、社区养老服务用房和设施。
肥东FD17-12号地块示意图
肥西一宗商业、商务用地出让
肥西[2017]11号地块位于桃花工业园繁华大道与岳小河路交口西南侧，面积61.87亩，规划为商业、服务用地，容积率≤1.8，参考地价75万元/亩，参考总价4640.25万元，竞买保证金3500万元。该地块为可谓命途多舛，原名为肥西[2017]5号地块，定于6月23日拍卖出让，随后延期转挂牌至7月7日出让，却因为未达底价而流拍，本次更名为肥西[2017]11号地块再次出让。
根据房天下数据研究中心监测数据显示，8月份合肥共成交4宗地块，成交面积344.14亩，环比跌79.98%，成交金额307907.76万元，合约30.79亿元，环比跌78.54%。从8月合肥土地市场来看，合肥市区供地依然很少，县域以及巢湖成热门，频频供地，土市温度升高。县域土地上市，一方面可以激活县域土地市场，另一方面未来也会给市场带来一些低价房，从而拉低整个合肥市场的均价。
2017年5月，合肥市公布市本级国有建设用地供应计划中显示，全年九区计划供应土地30500亩，其中住宅用地10500亩(商品住宅用地7400亩，棚户区城中村改造用地、拆迁安置用地3100亩)。据统计，2017年1-8月份，合肥市(市本级)共出让土地52宗，总面积5080.5326亩，其中居住地总成交37宗(包含纯居住地、商住地、教师公寓用地)，总面积3808.5831亩，只完成全年居住地供应计划的36.27%。截至目前，合肥市2017年优质地块中共剩余6208.75亩，其中居住地(包含纯居住地、商住地、教师公寓用地)剩余5310.94亩。可以得出结论：合肥接下来的4个月，会有大量的土地入市。从目前的合肥9月土地供地计划来看，市区依旧供地少，县域较为热门，不排除后续有更多的地块计划在9月份出让，我们共同期待！
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根据房天下数据研究中心监测数据显示，2017年9月份合肥暂定出让7宗地块，总出让面积1151.49亩，参考总价209321.95万元，合约20.93亿元。9月份的合肥土拍，暂定分为2场：2017年9月11日下午和2017年9月29日下午。地块分布为：高新区1宗、蜀山区1宗、肥东县1宗、肥西县1宗、庐江县1宗、巢湖市2宗。从供地计划来看，市区仅出让2宗地，1宗为科研用地，1宗为居住商业地块。县域预计出让5宗地块，其中，肥东预计出让一宗90亩纯居住地块，庐江预计出让超200亩的纯居住地块，后期入市令人期待。
2017年9月合肥土地预入市详情（点击查看大图）
9月份合肥预入市具体地块分别为：高新区KG2号地块、巢湖市2017-11号地块、巢湖市2015-34号地块、肥西[2017]11号地块、庐江县2017-33#号地块、肥东县FD17-12号地块、蜀山区W1702号地块。
高新推巨无霸科研用地 望江西路沿线将成高端人才聚集地
2017年9月11日下午挂牌1宗地：高新区KG2号地块。该地块位于望江西路与石莲路交口西南角，面积554.17亩，规划为科研用地，容积率≤1.2，参考地价90万元/亩，参考总价49875.3万元，竞买保证金15000万元。高新区KG2号地块东至石莲南路，南靠燕子河路，西望长宁大道，北接望江西路。根据要求，地块竞买人竞得土地后，须依托中国科学技术大学，围绕量子信息国家实验室和为其支撑与配套的高技术与工程学科领域进行开发建设，并要在开工建设后2年半内竣工，量子信息国家实验室是合肥综合性国家科学中心的重要组成部分。该地块东边紧邻中国科学技术大学先进技术研究院，北边是蜀西湖，地块面积很大。KG2号地块南边不远是中科院合肥创新院，东南角即为规划中的中科大高新校区，因此该地块的推出，未来将聚集更多高端人才，为推动合肥打造创新高地提供新平台。
2017年9月29日下午拍卖6宗地：巢湖市2017-11号地块、巢湖市2015-34号地块、肥西[2017]11号地块、庐江县2017-33#号地块、肥东县FD17-12号地块、蜀山区W1702号地块。
巢湖2连体地出让 均为商业居住用地
2017年9月29日下午，巢湖连拍2块连体地，分别为：巢湖市2017-11号、巢湖市2015-34号。
巢湖市2017-11号地块位于黄麓镇张疃路以东(东至空地、西至张疃路、北至规划路、南至规划支路园路)，面积113.61亩，规划为商业、居住、服务用地，分为2块地出让，地块1：面积：92.4亩、用途：居住、容积率：1.5、建筑密度：≤25%、绿地率：≥40%，地块2：面积：21.21亩、用途：商业、服务业、容积率：2.0、建筑密度：≤30%、绿地率：≥20%。参考地价160万元/亩，参考总价18177.6万元，竞买保证金13000万元。该地块西侧为张疃路，北侧为X100交通干线，不远处为环巢湖连接线，交通便利；地块周边超市、宾馆等分布众多，生活便捷；地块紧邻巢湖交通警察支队二大队黄麓中队、巢湖市司法局黄麓司法所，后期项目在居住的安全度和舒适度上都有保证。
巢湖市2015-34号地块位于黄麓镇张疃路以西(东至张疃路、西至空地、北至镇中心、南至空地)，面积81.16亩，规划为商业、居住，分为2块地出让，地块A：面积：60.007亩，用途：居住，容积率：1.0-1.6，建筑密度：≤25%，绿地率：≥40%，地块B：面积：21.153亩，用途：商业，容积率：1.4-1.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥40%。参考地价200万元/亩，参考总价16232万元，竞买保证金9000万元。
庐江225.13亩纯居住地块来袭！
庐江县2017-33#号地块位于庐城镇外环东路以西、周瑜大道以北，面积225.13亩，规划为居住用地，容积率≤1.4，参考地价260万元/亩，参考总价58533.8万元，竞买保证金30000万元。该地块项目南侧即为庐江县庐州学校，北侧还有安徽省庐江中学，不远处有庐江县高级职业中学和庐江师范，整个项目的教育资源优良。同时西北侧有较多成熟小区，包括：世纪华府、水岸东方、东郡名城、新庐国际、庐江碧桂园等，配套设施完善，居住氛围浓厚。
庐江县2017-33#地块示意图
肥东90亩纯居住地将拍！
肥东FD17-12号地块位于肥东经开区包公大道与祥和路交口西北角，面积90亩，规划为居住用地，容积率≤2.2，参考地价500万元/亩，参考总价45000万元，竞买保证金40000万元。根据土地网公告，竞得人须出资设计并建设36班小学一座，占地面积不小于39.7亩；须按规范修建出让地块内配置的一座9班幼儿园；须修建出让地块内配置的社居用房、老年活动站、社区卫生服务站、社区养老服务用房和设施。
肥东FD17-12号地块示意图
肥西一宗商业、商务用地出让
肥西[2017]11号地块位于桃花工业园繁华大道与岳小河路交口西南侧，面积61.87亩，规划为商业、服务用地，容积率≤1.8，参考地价75万元/亩，参考总价4640.25万元，竞买保证金3500万元。该地块为可谓命途多舛，原名为肥西[2017]5号地块，定于6月23日拍卖出让，随后延期转挂牌至7月7日出让，却因为未达底价而流拍，本次更名为肥西[2017]11号地块再次出让。
根据房天下数据研究中心监测数据显示，8月份合肥共成交4宗地块，成交面积344.14亩，环比跌79.98%，成交金额307907.76万元，合约30.79亿元，环比跌78.54%。从8月合肥土地市场来看，合肥市区供地依然很少，县域以及巢湖成热门，频频供地，土市温度升高。县域土地上市，一方面可以激活县域土地市场，另一方面未来也会给市场带来一些低价房，从而拉低整个合肥市场的均价。
2017年5月，合肥市公布市本级国有建设用地供应计划中显示，全年九区计划供应土地30500亩，其中住宅用地10500亩(商品住宅用地7400亩，棚户区城中村改造用地、拆迁安置用地3100亩)。据统计，2017年1-8月份，合肥市(市本级)共出让土地52宗，总面积5080.5326亩，其中居住地总成交37宗(包含纯居住地、商住地、教师公寓用地)，总面积3808.5831亩，只完成全年居住地供应计划的36.27%。截至目前，合肥市2017年优质地块中共剩余6208.75亩，其中居住地(包含纯居住地、商住地、教师公寓用地)剩余5310.94亩。可以得出结论：合肥接下来的4个月，会有大量的土地入市。从目前的合肥9月土地供地计划来看，市区依旧供地少，县域较为热门，不排除后续有更多的地块计划在9月份出让，我们共同期待！